Moradia Geminada T4 - Porto - Porto - Ramalde

Moradia Geminada T4

Porto - Porto - Ramalde

€ 1.250.000

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€ 1.250.000

288 m²

Usado

Sobre o imóvel

MORADIA DE CHARME T4, LUXO COM 3 FRENTES SITUADA ZONA RESIDENCIAL| LIDADOR|RAMALDE PORTO

É uma moradia de charme, com muita qualidade, bom gosto, elegante, muito confortável, desenvolvida com muito sentimento.

Moradia de 3 frentes, com 3 pisos e aproveitamento de sótão, inserida em terreno com 621 m2, garagem fechada para 2 carros e arrumos, anexos e jardim com piscina.

Projetada originalmente pelo arquiteto Pulido Valente e totalmente renovada em 2005 pela arquiteta Paula Jardim, esta moradia tem uma excelente qualidade de construção e acabamentos, já com aproveitamento de energia solar.

As escadas que ligam os pisos são centrais e abertas, permitindo boa acessibilidade e muita passagem de luz, vinda também do teto graças às muito bem desenhadas claraboias.

No piso mais inferior tem 2 áreas de jardim, uma maior a nascente, com piscina rematada a deck, e a poente, num total de 450 m2 que inclui a rampa de acesso à moradia e porta da garagem. Esta é fechada e dá para 2/3 carros, e tem acesso direto para o jardim onde se encontram também os anexos, completando uma área total de 71 m2.

Já na parte interior da moradia, tem um hall de entrada com acesso a 2 escritórios com 23 e 10 m2 (a poente), um wc e a uma ampla sala de estar (a nascente) com 60 m2 que se prolonga para o jardim e piscina, criando um ambiente encantador.

No piso superior tem hall com 15 m2, um excelente aproveitamento de espaço do vão da escada do piso superior, quarto de banho, sala de jantar com 22 m2 e cozinha com 15 m2, ambas as divisões a nascente e com varanda comum.

Esta dá também acesso a um amplo terraço com 50 m2, situado por cima da garagem.

No mesmo piso, a poente, tem uma sala de estar / biblioteca com espaços abertos e muito confortável, com uma generosa área de 24 m2.

No piso imediatamente superior, encontram-se os quartos, dois com 16 e 21 m2 e com roupeiros embutidos (a nascente), quarto de banho e uma suite com quase 30 m2, que inclui um quarto de vestir (a poente).

No último piso foi feito um aproveitamento de espaço muito interessante, beneficiando uma vez mais da muita luz natural, dividido por um grande quarto revestido a roupeiros com 20 m2 e ligeiramente assotado, a poente e por um grande quarto de banho revestido a janelas, todo virado ado a nascente.
Moradia toda renovada no seu exterior com pintura e arranjos exteriores. Aquecimento central todas as divisões, Ar condicionado, Painéis Solares,
Piscina com 9x4 mts com deck pedra granito e pastilha, máquinas
suporte piscina.

Características específicas:

Moradia geminada;
3 andares;
359 m² área bruta, 288 m² úteis;
T4;
5 casas de banho;
Lote de 621 m²;
Terraço;
Varanda;
Lugar de garagem incluído no preço;
Segunda mão/bom estado;
Armários embutidos;
Arrecadação;
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste;
Construído em 1978;
Aquecimento central: Gás;
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida;
Ar condicionado;
Piscina;
Jardim.

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Moradia Geminada	Venda	T4	Usado



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Porto	Ramalde

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Características do imóvel

Classe Energética

Localização do imóvel

Mediador

	J C LEÃO SENHORA DA HORA
	AMI: 9075 Parque Doutor João Gomes Laranjo,nº 42 4460 - Senhora da Hora »	Telef: 227 662 938 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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